Så fungerar Bostadsklar

Här ser du hur Bostadsklar använder ditt underlag, hur resultaten räknas fram och vad tjänsten inte ersätter.

Vad Bostadsklar gör

Bostadsklar samlar din bostadsprofil, objektets fakta, dokument och områdesdata i ett gemensamt beslutsunderlag. Tjänsten hjälper dig att jämföra objekt, hitta osäkerheter, synliggöra risker och formulera frågor inför visning och bud. Målet är att strukturera arbetet – inte att fatta beslutet åt dig.

Vilket underlag används?

Uppgifter du själv fyller i, till exempel budget, önskemål och krav.
Uppgifter från annonser och dokument som du granskar och bekräftar innan analysen.
Extern statistik och geodata, till exempel från SCB och Skolverket.
Tydligt märkta branschschabloner när en specifik uppgift saknas.

Sex märkningar i rapporten

Vi visar vilken typ av underlag ett resultat bygger på, så att allt inte presenteras som lika säkert.

Fakta är uppgifter från en annons eller ett dokument som du har bekräftat.

Användarinmatning är sådant du själv anger, till exempel budget, önskemål eller antaganden i en kostnadskalkyl.

Beräkning är matematik enligt fasta regler, där samma indata ger samma resultat.

Schablon är ett riktvärde som används när en specifik uppgift saknas. Det är inte en bekräftad kostnad.

AI kan hjälpa till att läsa och strukturera text, bilder och dokument. AI sätter inte själv score, risknivå eller beslutsstatus.

Bedömning är ett resultat som räknas fram genom fasta regler utifrån tillgängligt underlag.

Vad Bostadsklar inte ersätter

Bostadsklar är inte en besiktning, värdering, kreditprövning eller juridisk, ekonomisk eller byggnadsteknisk rådgivning. Viktiga uppgifter bör kontrolleras mot originalhandlingar och vid behov med en relevant sakkunnig.

Hur osäkerhet hanteras

Saknade och obekräftade uppgifter visas som osäkra i stället för att döljas bakom en enda poäng. När ett intervall är mer ärligt än ett exakt tal visas ett intervall med en förklaring.

Hur fakta kan korrigeras

Du granskar föreslagna fakta innan analysen körs. Om du senare upptäcker ett fel kan du korrigera underlaget och köra om analysen.

Vill du se exakt vilka källor och beräkningsprinciper som ligger bakom siffrorna? Läs Källor och metod.